Audit d’une copropriété en difficulté : préparer un diagnostic utile
Comptes, contrats, travaux, archives et décisions : préparez un dossier clair pour diagnostiquer les difficultés de votre copropriété et hiérarchiser les actions.
En bref
- Commencer par les urgences : un tableau de suivi ne vaut pas constat technique et ne doit pas retarder l’alerte des interlocuteurs compétents face à un danger.
- Séparer fait appuyé par une pièce, information à vérifier et hypothèse de travail.
- Rapprocher comptes, budget, appels de fonds, factures et relevés : un tableau incomplet ne suffit pas à conclure à une insolvabilité ou à un détournement.
- Distinguer demande de pièces au syndic en fonction et passation des archives à son successeur.
- Préparer une synthèse d’une page et des pièces classées pour le premier échange, sans promesse de résultat.
Contact ACSR
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