Administrateur Provisoire de Copropriété : Procédure 2026
En bref
- L'administrateur provisoire est désigné par le président du tribunal judiciaire (art. 29-1 loi 1965) pour remplacer le syndic défaillant.
- Déclencheurs : impayés ≥ 25 % (15 % pour copros > 200 lots), impossibilité de conserver l'immeuble, blocage durable des organes.
- Saisine large : syndic, conseil syndical, copropriétaires (≥ 15 % des voix), procureur, maire, préfet, président d'EPCI.
- Coût : 15 000 à 60 000 € HT / an. Durée : 12 à 36 mois renouvelables.
- Différence majeure avec le mandataire ad hoc : l'administrateur provisoire se substitue au syndic, là où le mandataire ad hoc le conseille seulement.
Retour à l'accueil — Site optimisé pour navigateurs avec JavaScript activé.